Sonntagsbesichtigung: 20.01.2019, 11:00-13:00 Uhr, Paul-Zobel-Str. 8k, 10367 Berlin, 5. OG links

581.600,00 € Kauf
5 Zimmer
266,21 m2
Paul-Zobel-Straße 8d, 10367 Berlin

Objektdaten

Adresse
Paul-Zobel-Straße 8d, 10367 Berlin
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Wohnfläche
266,21 m2
Büroflächen
266,21 m2
Nutzfläche
266,21 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Vermietet
Baujahr
1996
Online-ID
4516630
Anbieter-ID
16710927
Stand vom
12.01.2019
Kauf­preis
581.600,00 €
Provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
1.000,95 €
Haus­geld
1.167,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
17.07.2018
Aus­stell­datum
18.06.2008
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
7× / 69.600,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Das fünfgeschossige Gebäude in der Paul-Zobel-Straße wurde im Jahr 1996 erbaut. Die helle Fassade mit Vollwärmeschutz und der Baumbestand rund um das Wohnensemble sorgen für eine freundliche und wohnliche Umgebung. Es handelt sich um ein gemischt genutztes Portfolio aus Wohn- und Gewerbe-Einheiten sowie Ladeneinheiten in den Erdgeschossen. Die beiden freien Gewerbe-Einheiten im Erdgeschoss verfügen gesamt über etwa 266 Quadratmeter und fünf praktische geschnittene Zimmer. Zu den Gewerbe-Flächen zugehörig sind vier Stellplätze und ein Keller. Hier lassen sich Gewerbeträume ob Laden, Büro oder Praxis optimal verwirklichen und frei gestalten. Das Gebäude ist voll unterkellert und hat einen Zugang zu den Tiefgaragenplätzen. Alle Aufgänge sind zudem mit Personenaufzügen ausgestattet.


Lage

Die Paul-Zobel-Straße ist eine kleine Seitenstraße der Möllendorffstraße und liegt in guter Lage im Bezirk Berlin-Lichtenberg. Hier werden großstädtisches Leben und eine ruhige Umgebung vereint. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Weitere Shoppingmöglichkeiten gibt es in den Möllendorff-Passagen, die in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen sind. Wer Erholung im Grünen sucht, findet diese im nahegelegenen Fennpfuhlpark, im Stadtpark Lichtenberg, am Rummelsburger See sowie im Tierpark Friedrichsfelde. Für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen eine Busline und die Tramstation in der Möllendorffstraße. Von hier aus gelangt man in drei Stationen zur U-Bahnstation Frankfurter Allee und damit zum belebten und beliebten Friedrichshainer Kiez mit zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und kleinen Geschäften, die zum Einkaufsbummel und zum Ausgehen einladen.


Sonstiges

Kaufpreis inkl. 8 Tiefgaragenstellplätze und drei Keller-/ Lagerräumen mit einer Fläche von ca. 61,24 qm.

Karte nicht verfügbar

ACCENTRO GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Kesser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.bestimmo.de, Objekt 16710927 - vielen Dank!