Ruhe genießen im Herzen von Berlin

1.485,41 € Miete
3 Zimmer
90,81 m2
Lichtburgring 22, 13355 Berlin

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
Lichtburgring 22, 13355 Berlin
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90,81 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
verfügbar ab
01.05.2019
Online-ID
4503555
Anbieter-ID
99925.5009
Stand vom
23.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.456,00 €
Netto­kalt­miete
1.485,41 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
306,74 €
Badezimmer
2
Aufzug
Einbauküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
61.00 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

"So Berlin" ist Bestandteil des Gebäudeensembles "Wohnen am Mauerpark", das fünf Wohnquartiere umfasst. Überzeugend ist die Mischung des vor Ort verfügbaren Angebots: von Miet- bis Eigentumswohnungen, vom Studentenapartment bis zur großzügig geschnittenen Penthouse-Wohnung. Die zeitlos elegante Architektur setzt selbstbewusst moderne Akzente und schafft zugleich ein Umfeld zum Wohlfühlen. Die Quartiere sind durch Grünflächen und Hofbereiche verbunden, die viel Platz für kleine Auszeiten und spannende Begegnungen bieten. Im Block A bieten wir Ihnen 2-4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 und 112 m². Auch wenn jede Wohnung ihren ganz eigenen Charakter besitzt, haben sie dennoch alle eines gemeinsam: Sie bieten Ihnen, dank ihrer modernen Ausstattungen, Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Darüber hinaus bieten wir Ihnen 54 Tiefgaragenstellplätze sowie Fahrradstellplätze im Untergeschoss und auf der Außenanlage. Zudem ist ein Aufzug vorhanden, der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss fährt.


Ausstattung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Kleinfamilien. Das zusätzliche Zimmer befindet sich gegenüber dem viel Platz bietenden Schlafzimmer. Ebenfalls zur Wohnungsausstattung gehören ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Bad sowie ein separates WC. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche aus zugänglich. Viel Platz also, um sich hier rundum wohl zu fühlen. Details: - ca. 2,70 m lichte Raumhöhe - Eichenparkett im Wohn- und Schlafzimmer - Energieeffiziente Fußbodenheizung - Fenster mit Wärmedämmung und Wärmeschutzverglasung - Außen liegende, elektrisch betriebene Sonnenschutzanlage - Wandbekleidung mit Malerflies - Klingelanlage mit Farbvideogegensprechanlage


Lage

So grün kann Mitte sein! Ihr künftiges Zuhause liegt direkt am beliebten Mauerpark. Die Grünflächen laden zum Joggen und Spazierengehen ein. Und wenn Sie ein bisschen mehr erleben wollen, sind Sie hier auch goldrichtig. Ob kultiger Biergarten oder Beachbar - der Mauerpark hat jede Menge zu bieten. Trotz dieser idyllischen Nachbarschaft wohnen Sie so mittendrin. Durch die unmittelbare S- und U-Bahn-Anbindung brauchen Sie beispielsweise bis zum Fernsehturm auf dem Alexanderplatz keine 10 Minuten. Und wenn es mal raus gehen soll aus der Stadt, sind es von hier aus nur sieben Kilometer bis zur Stadtautobahn. Berlins Wahrzeichen, den Fernsehturm am Alexanderplatz, haben Sie von Ihrem Wohnquartier aus stets im Blick. Die Lage Ihres neuen Zuhauses bietet Ihnen alle Möglichkeiten das einzigartige und urbane Berliner Lebensgefühl hautnah zu erleben. Und dennoch wohnen Sie ruhig und idyllisch. Der allseits bekannte Mauerpark, der sich zum Entspannen ebenso anbietet, wie zum Sport treiben oder für einen sonntäglichen Flohmarktbesuch, liegt direkt vor Ihrer Haustür. Die Wege des täglichen Bedarfs sind kurz und direkt, denn der Standort ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Zudem befinden sich Ärzte und Apotheken in der Nähe. Das Ärztehaus in der Schönhauser Allee ist in 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Mit den Schönhauser Allee Arcaden auf der einen Seite und dem Gesundbrunnen-Center auf der anderen Seite bieten sich Ihnen hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, die ebenfalls auf kurzem Wege erreichbar sind. Wenn Sie sich jedoch hin und wieder ein besonderes Shopping-Erlebnis gönnen wollen, sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in knapp 20 Minuten an der Friedrichstraße, auf der es sich mit ihren Kaufhäusern, Läden, Boutiquen und Galerien hervorragend flanieren lässt.


Sonstiges

Infobüro "So Berlin" (Mietwohnungen Block A) Das Infobüro finden Sie an der westlichen Zufahrt zum Gleimtunnel, direkt am Mauerpark, in der Gleimstraße 9 in 13355 Berlin. Öffnungszeiten: Freitag - Sonntag 14:00 - 17:00 Uhr Tel.: +49 30 88 45 93-887 E-Mail: mieten@so-berlin.de Web: www.so-berlin.de

Karte nicht verfügbar

allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Infobüro So Berlin

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.bestimmo.de, Objekt 99925.5009 - vielen Dank!