Gepflegte Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Lichtenberg

Zachertstraße 8, 10315 Berlin

242.500,00 €
Kauf
2
Zimmer
61,86
m2

Objektdaten

Adresse
Zachertstraße 8, 10315 Berlin
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61,86 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Baujahr
1900
Online-ID
4516678
Anbieter-ID
16716281
Stand vom
05.02.2019
Kauf­preis
242.500,00 €
Provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
75,00 €
Heiz­kosten
68,00 €
Haus­geld
231,41 €
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (1.65 m2)
unterkellert
ja
Altbau
Balkon / Terrasse
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159 kWh/m2a
Gültig bis
07.03.2025
Aus­stell­datum
08.03.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1900
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Vom S-Bahnhof Lichtenberg aus erreicht man in nur wenigen Minuten zu Fuß die Zachertstraße, eine ruhige Wohnstraße mit zahlreichem Baumbestand und einem geschlossenen Fassadenbild aus Gründerzeitbauten oder denkmalgeschützten Wohnhäusern der 1930er Jahre. Das vierstöckige Mehrfamilienhaus in der Zachertstraße 8 aus dem Jahr 1900 besteht aus einem Vorderhaus mit Seitenflügel, der einen ruhigen Innenhof begrenzt. Hier lassen sich ruhige Stunden mitten in der Großstadt verbringen! Der klassische Altbau fügt sich harmonisch ins Straßenbild ein und unterstreicht die besondere Ausstrahlung des Viertels. Schon im Treppenhaus sind noch die typischen Elemente eines Berliner Altbaus zu sehen wie originale Holzgeländer und farbige Wandfliesen. Das gepflegte Wohnhaus verfügt über 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von etwa 23 bis 85 Quadratmeter. Die Wohnungen in den Obergeschossen sind mit einem Balkon ausgestattet, der in den Sommermonaten zu entspannten Stunden einlädt. In vielen der großzügig geschnittenen und gut erhaltenen Wohnungen befinden sich noch ursprüngliche Stuckelemente sowie original erhaltene Dielenböden. Die Bäder sind überwiegend mit Badewannen ausgestattet, vereinzelt mit Duschen, und sind gefliest. In den geräumigen, hellen Küchen hat man ausreichend Platz für einen Esstisch und in vielen Wohnungen sorgen Speisekammern für zusätzlichen Stauraum. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Altbau in der Zachertstraße 8 in Lichtenberg – ruhiges Wohnen im Weitlingkiez! Video der Musterwohnung: youtu.be/QR-2J0aZulA Umgebungsfilm: https://youtu.be/ibwfdKfeREw Besuchen Sie unsere Objektseite www.wohnung-kaufen-lichtenberg.de und erfahren weitere Details! Finden Sie Ihre Eigentumswohnung bequem mit der Accentro APP, aus einer großen Auswahl an vielen Berliner Standorten! Im iOS-Store unter goo.gl/71G54P und im Google Play Store unter goo.gl/5itxrF


Lage

Der beliebte Weitlingkiez – südlich gelegen in Lichtenberg zwischen Rummelsburger Bucht, dem Landschaftspark Herzberge und dem Tierpark – ist ein grünes und charmantes Viertel. Es liegt zentrumsnah mit direktem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und bietet eine solide Infrastruktur vom Einkauf-Center über den kleinen Kiezladen bis hin zu medizinischer Versorgung. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen und eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Freizeitangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In diesem Viertel sieht man Lichtenberg von seiner wandlungsfähigsten und lebendigsten Seite. Hier lassen sich zunehmend mehr junge Menschen und Familien nieder, die das Straßenbild mit neuer Frische prägen. Eine bunte Mischung an Cafés und Kiezläden entsteht und die vielen Grünflächen mit Spielplätzen werden neu belebt. Verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in fußläufiger Nähe und dank der bequem erreichbaren Anschlüsse an U- und S-Bahnen gelangt man von hier aus auch schnell zu den beiden Ring-Centern an der Frankfurter Allee. Neben Shopping und kulinarischem Genuss lässt sich der Weitlingkiez und die weitere Umgebung auch kulturell entdecken. Auf historischen Pfaden kann man im Schloss Friedrichsfelde wandeln oder einstige DDR-Geschichte im nahegelegenen Stasi-Museum und der Gedenkstätte Hohenschönhausen erfahren. Darüber hinaus hat sich im Bezirk in den letzten Jahren eine vielseitige Kunst- und Kreativszene etabliert, deren Arbeiten in unterschiedlichen Galerien, Ateliergemeinschaften und Projekträumen zu bewundern sind. So überrascht es nicht, dass Lichtenberg – und besonders das Quartier im Weitlingkiez – an Beliebtheit zunimmt und die Bevölkerungszahl stetig steigt.

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