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6. Stock Penthouse mit Aufdachterrasse

Kaiser-Friedrich-Straße 25, 10585 Berlin

769.900,00 €
Kauf
3
Zimmer
98,05
m2

Objektdaten

Adresse
Kaiser-Friedrich-Straße 25, 10585 Berlin
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
98,05 m2
Nutzfläche
3,25 m2
Etagenanzahl
7
Etage
7
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
31.03.2021
Online-ID
4596326
Anbieter-ID
7171
Stand vom
15.01.2019
Kauf­preis
769.900,00 €
Preis pro m²
8.503,60 €
Provisionsfrei
Haus­geld
291,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3 (32.24 m2)
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
58,3 kWh/m2a
Gültig bis
18.04.2028
Aus­stell­datum
19.04.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ihr Zuhause in der City West Inmitten Charlottenburgs schönsten Kiezen, genauer in der Kaiser-Friedrich-Straße 25, entstehen 63 Neubau-Eigentumswohnungen. Berlin-Charlottenburg ist dabei in seiner Tradition so modern wie nie. Unter hochgewachsenen Bäumen, auf den breiten Berliner Bordsteinen zwischen Schloss, Lietzensee und Spree tummelt sich das Leben, gut vernetzt und perfekt angebunden. Wohnungen in der Kaiser-Friedrich-Straße 25 passen nicht nur heute zu Ihrem Leben, sondern auch übermorgen. Einfach mit Weitblick.


Ausstattung

Die Wohnungsformate bieten kompakte 1-Zimmer- Apartments, geräumige 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und großzügige 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen sind mit 3-Schicht-Landhausdielen aus Eiche ausgestattet, unter denen die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Raumtemperatur in allen Räumen sorgt. Schlichte profillose Bodenleisten schließen zu den Wänden ab. Boden und Wände in Küche und Bad werden mit hochwertigen Villeroy & Boch-Fliesen verlegt, die Sie individuell aus sieben Farbnuancen wählen können. Ihr Wohlfühl-Badezimmer erwartet Sie mit stilvollen GROHE-Armaturen, einer schwellenfreien Rainshower und rahmenlosem Glas der Duschverkleidung. Bei Badewanne, Toilette und Waschbecken können Sie zwischen zwei Designs wählen – ganz nach Ihren Wünschen. Allgemeine Highlights: - Loggia oder Terrassen - Aufdachterrassen über 6. OG - Video-Gegensprechanlage - Villeroy & Boch-Feinsteinzeugfliesen - GROHE-Armaturen im Badezimmer - Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen - 28 Tiefgaragenstellplätze - Ca. 2,70 Meter Deckenhöhe - EnEV 2014 (Stand 2016) Wohnungshighlights: - Ca. 23 m² großer Wohnbereich - Ca. 16,5 m² großer Koch-/Essbereich - Modernes Duschbad mit Fenster - Wannenbad - Hauswirtschaftsraum - 2 Terrassen (Ost- und Westausrichtung) - zusätzliche 360 Grad Aufdachterrasse


Lage

Im Norden begrenzt durch die Spree liegt die ursprüngliche Altstadt Charlottenburgs zwischen der Nehringstraße und der Achse Zillestraße, die in die Loschmidtstraße übergeht. Mittendrin liegt die Kaiser-Friedrich-Straße 25. Ihr neues Zuhause inmitten eines der ältesten und schönsten Stadtteile Berlins. Der Ortsteil Charlottenburg im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch sein mondänes Stadtbild, kulturelles Angebot, seine grünen Oasen und seinen urigen Berliner Charme. Geprägt ist der Ortsteil von alten Baumbeständen, breiten Bordsteinen, gemütlichen Cafés und typischen Berliner Kneipen. Verkehrsanbindung: U-Bahn Am südlichen Ende der Kaiser-Friedrich-Straße befindet sich der U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz der U2 (7 Minuten Fußweg) und der U-Bahnhof Bismarckstraße der Linie U2 und U7. Bus Die gesamte Schloßstraße entlang verkehrt die Buslinie 309. An der Schloßstraße Ecke Spandauer Damm hält die Linie M45. Die Buslinie 109 bringt Sie von der Haltestelle Bismarckstraße/Kaiser-Friedrich-Straße in weniger als 20 Minuten direkt zum Flughafen Berlin-Tegel. S-Bahn Der Hauptbahnhof ist zwei S-Bahnstationen entfernt. Der S-Bahnhof Charlottenburg ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Auto Die Stadtautobahn A100 ist in unter 5 Minuten mit dem Auto über den Kaiserdamm oder die Kantstraße zu erreichen, die Nordtangente bringt Sie über Tegel raus auf die Autobahn in Richtung Hamburg oder über die AVUS nach Süden in Richtung Potsdam.


Sonstiges

Provisionsfrei für den Erwerber!

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Ihr Ansprechpartner

Team Berlin Vertrieb
Fasanenstraße 42, 10719 Berlin

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.bestimmo.de, Objekt 7171 - vielen Dank!