Zusätzliche Anhänge


4 Zimmer mit Garten in Pankow

Berliner Straße 46-49, 13127 Berlin

375.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
93,76
m2

Objektdaten

Adresse
Berliner Straße 46-49, 13127 Berlin
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
75,4 m2
Wohnfläche
93,76 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
verfügbar ab
31.12.2020
Online-ID
4592099
Anbieter-ID
5047
Stand vom
21.12.2018
Kauf­preis
375.000,00 €
Preis pro m²
3.999,57 €
Provisionsfrei
Haus­geld
290,00 €
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (10.05 m2)
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
54,1 kWh/m2a
Gültig bis
28.01.2028
Aus­stell­datum
29.01.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Tiefgarage
1× / 30.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

ERHOLUNG DIREKT VOR DER HAUSTÜR Pankow wird jetzt noch grüner: Das Neubau-Projekt in der Berliner Straße 46-49 in Französisch Buchholz setzt mit 24 Neubau-Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern und 26 Reihenhäusern einen neuen grünen Akzent im Stadtbild. 26 Neubau-Eigentumswohnungen bieten auf 4 Etagen von kompakten 1-Zimmerapartments bis großzügigen 4-Zimmerwohnungen für Ihre Wünsche die passende Wohnform. Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen Balkon in südöstlicher Richtung – beim Großteil sind zudem straßenseitig Balkone vorhanden. Die Wohnungen im Staffelgeschoss haben Terrassen zu allen Seiten, die sich teilweise um die ganze Wohnung schließen.


Ausstattung

GEMÜTLICHES HOLZ UND CLEANES DESIGN Holzfußboden in den Wohnräumen, hochwertige Armaturen im Badezimmer, ein gleichmäßiges Raumklima: Details, die eine Wohnung erst so richtig wohnlich und gemütlich machen. Allgemeine Highlights: -KfW Effizienzhaus 55 mit Blockheizkraftwerk -Feinsteinzeug-Bodenfliesen -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Ablagen und Fensterbänke aus Naturstein -Handtuchheizkörper Typ Kermi -Keramag Waschbecken & WC -Badewanne von KALDEWEI -GROHE-Armaturen -Mehrfachverglaste Fenster -Zweischichteichparkett in allen Wohnräumen -Elektrische Rollläden in EG & 1. OG -Raffstores im 2. OG -36 Tiefgaragenstellplätze mit Funkhandsender -Video-Gegensprechanlage -Ca. 2,70 Meter Deckenhöhe Wohnungshighlights: - Ca. 21 m² großer Wohn- und Essbereich - Modernes Bad mit Wanne - Zusätzliches Dusch-Bad - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Zwei ca. 5 m² und 15 m² große Terrassen


Lage

GEGENSATZ TRIFFT VIELFALT Nicht ohne Grund suchen viele Menschen im einwohnerreichsten Stadtbezirk Berlin-Pankow ihr Zuhause. Vom pulsierenden Szenestadtteil „Prenzlauer Berg“ mit seinen zahlreichen Ausgehmöglichkeiten bis hin zum ruhigeren und grünen Stadtteil Französisch Buchholz: Hier kann sich jeder wohlfühlen. Die Berliner Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Über die vor der Tür liegende Straßenbahnhaltestelle Rosenthaler Str. gelangt man mit der 50 zügig zum U- und S-Bahnhof Pankow oder zur Endhaltestelle in Richtung Wedding – dem Virchow-Klinikum. Wer kurze Wege schätzt, wird sich in der Berliner Straße richtig wohlfühlen. So befinden sich Supermärkte, Apotheken und Bäckereien in fußläufiger Nähe. Wer es weniger beschaulich, aber dafür hip und trendig mag, und ausgiebige Einkaufstouren schätzt, freut sich über die Nachbarschaft zum Prenzlauer Berg mit seiner bunten Vielzahl an Geschäften, Kultur und Kneipen. Wer es extrem liebt, startet seinen Aktivurlaub direkt vor der Haustür: Der 337 km lange „Radfernweg Berlin- Usedom“ verbindet Berlin direkt mit der Ostsee. Wer es etwas gemächlicher vorzieht, sucht Erholung und Entspannung im Naturschutzgebiet „Fauler See“ oder der „Bogenseekette“. Bei ausgedehnten Spaziergängen kann man die hier noch einzigartige und vielfältige Vogelwelt beobachten und die pure Natur genießen.


Sonstiges

Provisionsfrei für den Erwerber! Feste Beratungszeiten: Do: 16-18 Uhr Sa: 14-16 Uhr sowie nach Vereinbarung Showroom in der Berliner Straße 46a in 13127 Berlin direkt neben dem Bauvorhaben

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Team Berlin Vertrieb
Fasanenstraße 42, 10719 Berlin

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.bestimmo.de, Objekt 5047 - vielen Dank!